नगर निगम सिर्जना गर्न सहायता राज्य सरकारहरूले मा विनियमन र प्रशासन को स्थानीय मामिला हो । एक नगरपालिका पूर्ण एक प्राणी व्यवस्थापिका र मात्र यस्तो शक्तिहरु छन् रूपमा त्यसैमा द्वारा व्यवस्थापिका छ । उद्देश्य लागि कार्यान्वयन सरकारी शक्तिहरु ठीक र कुशलता, नगर निगम दिइएको शक्ति प्राप्त गर्न, पकड, र व्यवस्थापन गर्न सम्पत्ति छ । सम्पत्ति समावेश, व्यक्तिगत र अचल सम्पत्तिकेही नगर निगम छन् अधिकृत प्राप्त गर्न र पकड वास्तविक र व्यक्तिगत सम्पत्ति लागि कर्पोरेट उद्देश्य छ । यसबाहेक, एक नगर निगम प्राप्त गर्न सक्छन् सम्पत्ति द्वारा उपहार, काम, वा षड्यन्त्रहरू. क्रम मा प्राप्त गर्न सम्पत्ति, एक नगरपालिका सन्तुष्ट हुनुपर्दछ कि अधिग्रहण आवश्यक छ र लागि उपयुक्त नगरपालिका क्रम मा गर्न: सामान्यतया, व्यवस्था खर्च सार्वजनिक मुद्रा लागि निजी उद्देश्य छ । सार्वजनिक पैसा को लागि प्रयोग गर्न सकिँदैन उद्देश्य हासिल सम्पत्ति लागि लाभ को एक निजी चिन्तित छ । त्यसैले, एक नगरपालिका प्राप्त गर्न सक्दैन सम्पत्ति को प्रयोग को लागि, एक निजी व्यक्ति वा व्यक्तिगत प्रयोग अधिकारीहरू । एक नगरपालिका यसको कर्पोरेट क्षमता रूपमा, एक काल्पनिक व्यक्ति, को एक प्रतिनिधिको रूपमा कार्य बासिन्दाहरूलाई । यस्तो क्षमता, एक नगरपालिका धारण सम्पत्ति रूपमा मात्र एक कोषाध्यक्ष र सम्पत्ति एक एजेन्ट रूपमा प्रयोग र लाभ को सार्वजनिक । सम्पत्ति द्वारा आयोजित एक नगर निगम मा यसको सरकारी, निजी वा स्वामित्व क्षमता छ । तर, सम्पत्ति भन्दा जो एक नगरपालिका प्राप्त भएको छ निरपेक्ष स्वामित्व रूपमा एक एजेन्सी को राज्य, र धारण लागि कडाई सार्वजनिक प्रयोग, विषय विधान नियन्त्रण । राज्य बनाइन्छ वापस माग्नु गर्न सम्पत्ति कुनै पनि समय बिना क्षतिपूर्ति । जब एक नगरपालिका धारण मा एक सम्पत्ति स्वामित्व क्षमता, नगरपालिका खडा मा नै रूपमा कुनै पनि अन्य सम्पत्ति मालिक । यस्तो सम्पत्ति हुन सक्छ नियोजित सार्वजनिक प्रयोग त्यसै तरिका को रूप मा कुनै पनि अन्य निजी-स्वामित्व सम्पत्ति मा बस क्षतिपूर्ति । जहाँ सम्पत्ति द्वारा आयोजित एक नगर निगम विशुद्ध रूपमा एक एजेन्ट को राज्य को व्यायाम मा आफ्नो सरकारी कार्य, नगरपालिका धारण शीर्षक रूपमा कोषाध्यक्ष लागि सार्वजनिक र सरकारी उद्देश्य छ । राज्य बनाइन्छ परिवर्तन गर्न न्यासी र गर्न सक्छन् स्थानान्तरण गर्न सम्पत्ति अर्को सरकारी एजेन्सी एउटै उद्देश्य लागि.
स्थानान्तरण हुन सक्छ बिना क्षतिपूर्ति गर्न नगरपालिका र बिना मा नयाँ एजेन्सी कुनै पनि दायित्व तिर्न ऋण नगरपालिका मा प्राप्त सम्पत्ति छ । शक्ति पकड सम्पत्ति समावेश गर्न शक्ति खडा भवन छ । एक विशाल संख्या, को शक्तिहरु र जिम्मेवारी छन् लगाएको मा एक नगर निगम । अधिकारीहरू र विभागको प्रशासन को चार्ज मा सञ्चालन यसको मामिला को फाइदाको लागि बासिन्दाहरूलाई । आवश्यकता खडा गर्न एक भवन लागि उपयुक्त आवास को शहर अधिकारीहरू र रेकर्ड र संरक्षणको लागि यसको आवश्यक सम्पत्ति एक उचित चाहनुहुन्छ.
सही खडा गर्न यस्तो संरचना छ, आकस्मिक को शक्तिहरु प्रदान र गर्न आवश्यक छ पूरा वस्तुहरु को निगम । जब एक नगरपालिका धारण सम्पत्ति लागि यसको आफ्नै निजी उद्देश्य, नगरपालिका रूपमा छ एक घटक मा राज्य सरकार । यस्तो अवस्थामा, नगरपालिका हकदार छ सुरक्षा को आफ्नो सम्पत्ति अधिकार जस्तै कुनै पनि प्राकृतिक व्यक्ति । एक नगरपालिका मा कानूनी सम्पत्ति को एक सम्पत्ति छ बनाइन्छ सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्न लागि, यसको आफ्नै फाइदा छ । त्यसैले लामो रूपमा एक नगरपालिका प्रयोग एक सम्पत्ति लागि यसको लाभ बिना कुनै पनि धोखाधडी वा दुर्व्यवहार, नगरपालिका अधिकारीहरूले व्यापक अक्षांश को व्यायाम मा नियन्त्रण भन्दा यस्तो सार्वजनिक सम्पत्ति छ । नियमहरू दिनु सत्ता नगरपालिका आदान प्रदान गर्न, बेचन, वा अलग्याउने सम्पत्ति छ । लेनदेन गर्न सकिन्छ सामान्यतया, वा अन्तर्गत निश्चित निर्धारित परिस्थिति । जहाँ एक सामान्य शक्तिहरु, एक नगरपालिका बेच्न सक्छन् गर्न एक व्यक्ति वा निगम को निजी प्रयोग को लागि, कुनै पनि सम्पत्ति यो धारण आफ्नो निजी वा स्वामित्व क्षमता छ । तर, सम्पत्ति द्वारा आयोजित एक नगरपालिकाको लागि कडाई सरकारी उद्देश्य वा गरिएको छ जो गर्न समर्पित एक विशेष सार्वजनिक प्रयोग गर्न सकिन्छ को मात्र व्यक्त अन्तर्गत विधान अख्तियार । एक नगरपालिका धारण सम्पत्ति मा क्षमता छ । यो स्वनिर्णयगत शक्ति को प्रयोग र निपटान समावेश गर्दैन अख्तियार दान गर्न वा अर्पण नगर सम्पत्ति एक कडाई निजी प्रयोग. कारण छ कि स्थानान्तरण वा रिलीज को यस्तो सम्पत्ति द्वारा एक नगरपालिका एक निजी स्वामित्व प्राप्त बिना फिर्ती मा केही विचार मूल्य बराबर राशि हुनेछ एक उल्लंघन को. सामान्यतया, एक नगर निगम सक्दैन बन्धकी वा कसम सम्पत्ति यो मालिक. तर, जब एक एक नगरपालिका त्यसो गर्न, नगरपालिका सक्छन् प्रतिज्ञापत्र एक सम्पत्ति छ । तर पर्छ निर्दिष्ट विशेष सम्पत्ति गर्न वादा छ । यसबाहेक, एक नगरपालिका सक्छन् पट्टा एक भवन मा राम्रो विश्वास छ । एक नगरपालिका सही छ अनुमति गर्न यसलाई प्रयोग गर्न सकिन्छ लागि वा क्षतिपूर्ति लागि निजी उद्देश्य छ । यस्तो निर्माण गर्नुपर्छ अब द्वारा प्रयोग एक नगर निगम र यसको निजी प्रयोग हुँदैन हस्तक्षेप गर्न यसको सार्वजनिक प्रयोग. द्वारा सट्टा पट्टा को बिक्री, एक नगरपालिका कायम क्षमता रूपान्तरण गर्न एक सम्पत्ति मा एक सार्वजनिक प्रयोग मा म्याद समाप्ति को पट्टा ।.
